房产领域向来是民众热议的话题，今年市场情况不容乐观，不过多项调控措施实施后，局面出现了一些新动向。接下来说明一下当前房产市场的状况以及可以采取的方法。

市场严峻现状

2024年全年房地产销售额估计为10万亿元上下，比2023年的11.66万亿元减少很多，是2016年至今的最低点。前三个季度情况也不怎么样，房地产销售额和去年比，下降幅度持续超过22%。五月份，全国70个大中城市里，只有两个城市的新房价格环比增加了，其余68个城市都降低了。这表明房地产市场下行压力大，从业者面临挑战。

政策积极表态

7 月 30 日中央政治局会议要求执行新政策，确保房屋按时交付。两天后会议首次提出“推动房地产市场停止下跌并逐步稳定”，表明决策层态度积极。与之前说法相比，关于商品房数量的表述有所变化，“严格控制新增”置于“改善现有库存”之前，反映出政策调控的强度有所提升。

重磅政策出击

十月十七日，五个中央部门共同出击，实施了一系列针对房地产市场的重大措施，意图推动市场稳定下来。这些举措显著改善了市场信心，多个城市的房产销售量明显上升。住房和城乡建设部公布的网上签约信息表明，十月全国新建商品房的签约数量同比增加了百分之零点九，这是在连续十五个月下滑之后首次实现正增长。

市场预期趋稳

根据对房地产领域相关单位的调研结果，11月份，在70个主要城市中，一部分企业和中介机构的从业人员预计，未来六个月新开发的商品房以及现房的销售价格将维持现状或者有所提高，从事商品房销售的人员中有68.5%持这种看法，而从事二手房交易的人员中则有57.1%持相同观点，这说明市场分析机构对于前景的看法趋于一致，行业人员的信心也出现了增强的迹象。

销售变化趋势

今年下半年，房地产销售整体呈现下降趋势，不过这种下降的程度每个月都在变小。大城市和小城市的房地产市场活跃度稍微有所改善，虽然房价还在降低，但政府的措施开始发挥作用。这种情况对市场的未来发展是个好兆头，也让行业内的人感到振奋。

未来发展展望

当前已有政策逐步见效，同时新的政策也在不断推进，2025年房地产企业的资金状况可能得到改善，收储存量房屋和闲置土地时能够得到更多资金帮助，这将有利于房地产市场不再下跌并逐渐稳定，相关人员可以提前安排好未来的工作。

你猜测 2025 年的房产市场是否能够真正摆脱下跌势头并稳定下来呢？如果你觉得这篇文章有价值，就请点个赞并且分享出去吧。