海安的房地产市场，在疫情背景下，许多人预料到会出现价格下调的情况，然而房价却出现了上涨，导致普通购房者面临更大的购房压力。许多人都在询问，目前是否还有适合购房的时机，接下来将为大家进行具体的分析。

楼市现状

今年开春，因为疫情的影响，很多人普遍认为房地产市场会不景气，房价也会持续走低。但是海安的楼市却呈现出快速复苏的态势，土地价格持续上涨，房价也跟着节节攀升。到了七月末，海安新建房屋的平均销售价格已经达到了每平方米11790元。最近，市场上又推出了一批定位较高、价格也相对昂贵的改善型房产，这让原本只想购买普通住房的买家感到十分焦虑，想要在海安安家落户变得越来越不容易。

土地市场

2020年下半年，海安土地交易活动将迎来重要环节，有9块备受关注的土地计划公开竞拍，或许会刷新当地地价纪录。这一情况无疑会对房地产市场走势产生影响，使迫切需要购房的普通民众感到焦虑，许多人都在询问下半年是否还有合适的时机购买房产。

主城价格洼地

现在，市中心那些价格低的区域和房子都卖光了。但是，长宏·水岸名城三期是个特例。那里19号楼和20号楼是最后一批要推售的，一共才170多套。这两栋楼靠近小区的正门，并且紧靠着主要的景观区。从这里出去很方便，住在这里也很安静，个人空间感强，生活得轻松又放心。

项目优势

这个楼盘的房屋面积大概在104到148平方米之间，估计正式售卖时的价格是每平方米7800元，或许是市中心目前仅存的价格比较合适的房源。项目的前两期已经建好，生活气息很浓，地处海安市人民西路的北面，旁边就是如海运河。周边的生活设施很齐全，交通、学校、医院、商场等一应俱全，能够满足大多数人的需要。

项目规划

长宏·水岸名城三期每平方的土地利用率大约是1.77，绿化面积占到了总面积的三成，总共要建634个家庭。现在建筑主体已经盖好了，说好要在2021年年底把整个小区交到住户手里。那个明道幼儿园闸西分园在附近已经建成了，打算今年秋天开始招生，它的服务范围挺广的，园子里面地方大，室外可以活动的场地也多，住在附近的小朋友就有机会上好学的幼儿园。

上车建议

购买自住房产并非易事，长宏·水岸名城三期这样的房源现在十分难得。人们应当把握住这个或许为主城区仅剩的低价位区域，趁着当前时机尽快入手。否则等到新的高价地出现，房价再继续攀升，购买自住房产将会更加困难。

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