最近房地产市场持续向好，新楼盘的参观者明显增多，刚需和改善型需求纷纷涌现，买家正赶上难得的购房良机。接下来，将具体说明市场当前的情况以及需要注意的购房事项。

市场热度攀升

8月9日，记者实地探访了解到，近两个月前往售楼处参观的人次大幅增加，7月21日样板房对外开放后，即便是工作日，售楼处也总是挤满了人，场面十分火爆，上海铧协房地产在样板房开放期间，接待的访客团队数量超过1500组，这反映出购房者的需求正在迅速得到满足。

项目受欢迎原因

上海铧协房地产项目广受欢迎，一方面得益于其位置优越，另一方面则因为其产品适合首次置业的年轻人需求。其中，105平方米的户型特别受到刚组建家庭的年轻群体的欢迎，而面积更大的单位则吸引了希望改善居住环境的已育家庭。得益于相关的政策支持，购房的首付款比例得以降低，同时贷款的利率也得到下调，这有效减轻了年轻人的经济负担。

新政效应显著

中环置地中心项目变化显著，政策实施前周末到访人数达到七十多对，政策实施后增加至一百二十多对。第一批次开盘时，四百三十对认筹客户中，政策带来了四十多对新增客户；第二批次开盘也有三十多对新增客户，两者占比均接近百分之十，政策确实有效推动了购房意向。

数据支撑向好

上海市房地产交易中心的信息表明，六到七月份一手房每月平均成交的面积是六十九万平方米，这个数字比一至五月份增长了百分之四十一，新政实施两个月后，新盘的购买和已有楼盘的再次销售情况都很好，保持在高水平，重新销售的楼盘每天成交的面积增加了大约百分之六十，整个市场的活跃程度有了显著的提高。

信心推动加推

这项新规既带来了好处，也增强了购房者的信心。它是一系列配套措施，算得上是难得的房地产和资金方面的政策。中环置地中心原本原定于九月第五批次的认筹活动，提前到了八月举行，并且在市场相对冷清的时段里持续推出房源，目的在于促成销售。

房企发展核心

房地产市场已经进入非常深的调整阶段，开发商开始明白，今后要实现优质发展，关键在于提供品质优良的住宅、环境良好的社区以及完善的配套服务，这样做既能够满足购房者的期望，也有助于公司实现可持续发展。

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