想知道房地产业怎样不再下滑并重新稳定，以及怎样建立新的增长模式吗？住房和城乡建设部门提供了指引，下面将为你具体说明。

释放需求促市场

促使房地产领域不再下滑并逐渐稳定，关键在于释放购买力。12月24日至25日召开的全国住房城乡建设会议指出，必须彻底执行“四个取消、四个降低、两个增加”的政策措施，以此帮助有基本住房需求和追求更好住房条件的人。例如，这样做能让更多首次置业者获得购房资格。同时，要利用公积金制度提供帮助，部分公司员工能够借助公积金缓解购房负担。

此外，要加大力度推进城中村和老旧房屋的更新工程。在原有基础上再增加一百万套，对那些改造意愿强的城市，要优先扶持其重点项目。通过现金补偿的方式解决居住问题，既能消除不安全因素，也能提升生活品质，使居民住得更加放心。

改善供给调结构

调整供应同样关键。住宅开发需严格限制新增项目，同时提升现有房产质量。依照实际需求来购买和建造，防止无序扩张。例如，部分城市依据本地人口数量和居住要求，科学安排商品房的建设计划。同时，应提升经济适用房的供应量，尤其是加大配售型经济适用房的建设规模。这样做有助于新居民、年轻人以及外来务工人员等群体解决住房问题，让他们在城市拥有稳定的居住环境。

市场现状显积极

2024年房地产领域显现出正面的转变，市场趋向稳定，不再下滑。十月份和十一月份，新建成商品住宅的交易签约面积，同比和环比都有增长，连续两个月实现这一增长。各地推进保障房屋交付的工作取得了明显的成效，已经成功交付了338万套住房，达到了预先设定的目标。许多楼盘能够按时完成建设并交付给业主，这让购房者的心情得到了安定。

城市村落的更新工程也迈出了新步伐，覆盖范围扩大到超过三百家城镇，推行了一千七百九十项工程，建设并筹集了一百六十一万套安置住宅，修缮了七万四千套危旧房屋，从而让许多住户的生活条件获得了提升。

优化体系强保障

建立房地产新体系时，改进住房供应很关键。需迅速推进保障房建设，满足城市低收入劳动者最基本的住居要求。例如有的城市设立公共租赁房，帮助低收入家庭解决住居难题。同时鼓励各地政府根据实际情况，增加中高档住房供应，提高民众的居住条件。

联动机制稳供需

要建立新的要素互动方式，以制定执行住房中长期目标和年度安排为基础，根据人口确定住房，根据住房规划土地，根据土地配置资金。这样做有助于实现房地产供需的协调，保持市场平稳。比如，依据城市人口增减和迁移动态，科学安排住房用地的开发以及资金的使用，防止供需出现不平衡。

制度改革保权益

要积极推动商品房买卖制度变革，有效有序开展即售房产业务，改进预售资金管控方式。即售房产能让购买者更清楚掌握房屋状况，减少收房时可能遇到的问题。加强预售资金管控，防止款项被挪作他用，保护购买者的利益。同时需迅速构建房屋从建造到使用的安全管理体系，为房屋安全提供支持，健全房地产从开发到交易的全面监督，整顿市场环境，维护公众的正当权益。

这些与房产领域相关的新规真能促进市场进步吗？假如觉得这篇文章价值不错，请帮忙点个赞，也欢迎转发出去。