近几年来，房价持续攀升，好些人凭借买卖房产收获颇丰。温州炒房团的事儿近乎成为神奇传说，他们瞅准时机，一出手便是整层乃至整栋，转手便能实现赢利翻倍。这般过往致使许多人形成一种思维定式：房子购入即为获利，绝无亏损可能。时日一久，这种路径依赖愈加强烈，风险意识反倒愈发淡薄。就算听闻“房住不炒”的说法，他们也总认定这是陈词滥调，不会产生实质影响——毕竟，过去十多年间，哪一回调控不是声势浩大而成效寥寥？可他们没意识到，市场的逻辑已经悄悄变了。

人人都有逐利的天性，炒房客更是这般，面对逐渐趋严的政策，好多人并非选择收手，而是费尽心思去钻空子，由于总觉得上有政策、下有对策，只要操作够巧妙，就总能寻觅到漏洞，就好比深圳的那个“深房理”事件，组织者教唆别人假结婚、代持房产，甚至借经营贷出来买房，手段多种多样，你说他们难道听不懂政策吗？肯定能听懂，只是利润太具诱惑性，侥幸心理占了主导，他们始终认为，自己不会是最后那个接盘的人，只需跑得够快，就能安全脱身 。存在这样一种心态，直白讲，这其实就是一种赌的行为，是打赌政策不会始终处于收紧状态的赌，是猜测房价还会再度上涨的赌。

可这一回呀，政策并非如他们所期望那般呈现出“松劲”态势。先是从限购、限贷方面着手，接着又到严查资金来源，进而规范二手房交易，这一系列举措层层加力，差不多将所有能够钻的空子都给堵得死死的。杠杆被加以压缩，紧接着资金成本有所提升，一旦违规操作被发觉，那后果相较于以前可要严重许多。以往那种“快进快出、高杠杆炒房”的模式，现如今根本就行不通了。部分炒房客资金链出现断裂情况，房子砸在自己手里卖不出去，就连月供都没办法还上。你说这算得上是他们过于自信吗？并不完全是这样的。情况更多是，没有看清那样的一种趋势，政策并非是临时进行喊话，而是切实真的在构建起一个长效机制 。

话到最终，“房住不炒”并非仅是一句口号，实则是切实无疑的制度构建。国家促使租购并行，完备保障房体系，皆是迈向让房子回归居住本位。你能够讲炒房客存在投机心理，然而更为深层的缘由，乃是他们错误判定此次变革的决心与力度。市场不会存在永远单边上扬，政策也不会始终留存情面。当潮流退去，谁在裸身游泳清晰昭显。此刻回身去看，那些往昔风光无限的炒房阵营，有的早已进行转型，有的可却深度陷入债务困境。这并非是运气欠佳，而是往昔的时代已然变迁，游戏的准则也已变更。

或许会有人提出这样的疑问：那么往后还能够进行房产投资吗？答案是肯定的，然而其中的逻辑已然不同。那种随便闭眼买房就能够获取收益的时期已然终结，未来将愈加着重对眼光以及耐心的考验——所涉及的位置是否确实稀缺，产品是否具备竞争力，持有成本是否能够得到有效控制。投机的空间遭受挤压，反倒可以说是一桩好事。市场将会变得更为健康，那些真正有着住房需求的人，也会拥有更多的机遇。对于那些炒房客而言，此次面临的困境乃是一次颇具深度的教训：依靠侥幸心理以及钻漏洞来赚取钱财，终究难以长久立足。唯有尊重规律、顺应发展趋势，才能够长久地生存下去。